五条 コンパクトな戸建てでアトリエ店舗
9.5万円/月
42.83㎡
外観の何かかわいらしい、小さな一戸建ての賃貸です。
戸建てがいいけど、戸建てで検索すると、広いものしかなく、もっとコンパクトで扱いやすい戸建てがいいな。
と思っていた方必見です。
未改装状態で、店舗やアトリエに向いている建物だと思います。
1階は、ワンフロア土間にしたり、店舗としてカウンターの店舗も良さそうですし、
陶芸など工房のアトリエとしてもよさそう。
道路側の窓を入り口にしても良いですし、テイクアウトコーナーにしても良さそう。
奥は、バックヤードにしたり、思い切って庭部分にしてもＯＫとのこと（家主と要相談）。
2階は比較的整った状態です。このまま床を変えるだけでも成立しそうな綺麗さ。
場所は、五条坂の裏側で、京阪五条駅からも近い場所です。
河井寛次郎記念館なども近く、古くからものづくりの方々のいた街は、アトリエ使いにもやさしそうです。
基本情報
-
物件名
東山区池殿町アトリエ
-
用途
住居兼事務所・事務所・アトリエ
-
所在地
-
交通
京阪線「清水五条」駅徒歩7分
-
賃料
¥95,000円(税別)
-
面積
42.83㎡（建物）
-
礼金
賃料の１ヶ月分
-
敷金・保証金（償却）
賃料の１ヶ月分
-
構造・規模
木造2階建
-
築年数
1978年7月
-
契約形態
定期賃貸借契約10年
-
保険
火災保険加入要
-
設備
上下水道・電気・ガスが敷地内まで引き込みあり。使用には要工事(借主様負担)
-
備考
事業用の場合要消費税。店舗付住居可、DIY可、保証会社要加入、成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分（税別）を頂戴いたします。