五条 コンパクトな戸建てでアトリエ店舗

9.5万円/月

42.83㎡

京都市東山区池殿町202‐1

外観の何かかわいらしい、小さな一戸建ての賃貸です。
戸建てがいいけど、戸建てで検索すると、広いものしかなく、もっとコンパクトで扱いやすい戸建てがいいな。
と思っていた方必見です。

未改装状態で、店舗やアトリエに向いている建物だと思います。

1階は、ワンフロア土間にしたり、店舗としてカウンターの店舗も良さそうですし、
陶芸など工房のアトリエとしてもよさそう。
道路側の窓を入り口にしても良いですし、テイクアウトコーナーにしても良さそう。
奥は、バックヤードにしたり、思い切って庭部分にしてもOKとのこと(家主と要相談)。
2階は比較的整った状態です。このまま床を変えるだけでも成立しそうな綺麗さ。

場所は、五条坂の裏側で、京阪五条駅からも近い場所です。
河井寛次郎記念館なども近く、古くからものづくりの方々のいた街は、アトリエ使いにもやさしそうです。

基本情報

  • 物件名

    東山区池殿町アトリエ

  • 用途

    住居兼事務所・事務所・アトリエ

  • 所在地

    京都市東山区池殿町202‐1

  • 交通

    京阪線「清水五条」駅徒歩7分

  • 賃料

    ¥95,000円(税別)

  • 面積

    42.83㎡(建物)

  • 礼金

    賃料の1ヶ月分

  • 敷金・保証金(償却)

    賃料の1ヶ月分

  • 構造・規模

    木造2階建

  • 築年数

    1978年7月

  • 契約形態

    定期賃貸借契約10年

  • 保険

    火災保険加入要

  • 設備

    上下水道・電気・ガスが敷地内まで引き込みあり。使用には要工事(借主様負担)

  • 備考

    事業用の場合要消費税。店舗付住居可、DIY可、保証会社要加入、成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴いたします。