哲学の道近く 元製本所 

8万円/月

47.95㎡

京都市左京区南禅寺北ノ坊町39-4

「元製本所」という背景に心躍る物件です。

場所は、哲学の道や法然院、南禅寺などが近い岡崎エリアと、落ち着いた住宅街の間にあります。周辺には、ドライフラワーショップ兼カフェや焼菓子店など、観光客相手の店だけでなく、新しいお店もぽつぽつでき始めているエリアです。

1階は製本所として作業をしていた場所で、一面土間で間口も広く、カウンターの店舗のイメージもわきやすいです。
一方2階は、天井が剥き出しで天井が高く、両側から窓があり非常に開放的。小規模木造の良さを存分に味わっていただけると思います。

ガス・電気・上下水は利用可能な状態ですが、 こちらも要工事となります。重飲食はNGです。

基本情報

  • 物件名

    岡崎元製本所

  • 用途

    住居兼店舗

  • 所在地

    京都市左京区南禅寺北ノ坊町39-4

  • 交通

    市営地下鉄東西線「蹴上」駅徒歩16分

  • 賃料

    ¥80,000円(税抜)

  • 面積

    47.95㎡(建物)

  • 礼金

    賃料の1ヶ月分

  • 敷金・保証金(償却)

    賃料の1ヶ月分

  • 構造・規模

    木造2階建

  • 築年数

    1969年

  • 契約形態

    定期借家契約5年(再契約可)

  • 保険

    火災保険加入要

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 設備

    ガス・電気・上下水は利用可能な状態ですが、要工事となります。

  • 備考

    家賃保証保険加入必。事業用の場合は消費税課税。成約時仲介手数料として賃料の1ヶ月分(税別)を頂戴します。